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아들에게 물려줄 부동산 지식
호가, 실거래가, 시세, 감정평가액
이번에는 부동산을 부르는 가격에 대해서 알아보려고 해 제목에 써놓은 것처럼 4가지를 우선적으로 알아보자. 먼저, 호가는 매도자가 원하는 가격이야. 터무니없이 비싸도 그저 매도자가 원하는 가격이기 때문에 정해진 범위는 없다는 게 특징이야 두 번째로, 실거래가는 살 사람과 팔 사람의 욕구가 적절하게 맞는 가격이야. 대부분 일정 범위 안에서 형성되어 있어. (참고로, 실거래가는 곧 나올 시세와는 다른 개념이야) 세 번째로, 시세는 최근 거래된 가격의 수준을 말해. 수요가 공급보다 많을 때는 가격이 올라가고, 반대로 공급이 더 많을 때는 가격이 내려가지. 이 시세는 리브부동산이라는 사이트에서 확인 가능한데, 여기서 KB시세가 등장해. 이 KB시세로 은행에서 대출을 해주지. 이 시세는 동네 중개사무업소를 통해 시..
부동산 상식
2023. 12. 12. 11:12